Agentes inmobiliarios autorizados de Ontario y licencia por maternidad

La mayoría de los agentes inmobiliarios de Ontario trabajan únicamente a comisión. Estos agentes generalmente tienen un estatus de contratista independiente, lo que los convierte en trabajadores por cuenta propia. Las normas y reglamentos de «empleados» en la provincia de Ontario, en su mayor parte, no se aplicarán a los vendedores de bienes raíces que trabajan por cuenta propia y deciden tomar una licencia por maternidad.

Cuando un agente de bienes raíces, agente de bienes raíces, representante de ventas o corredor considera su situación de licencia por maternidad, estará pensando en la pérdida de ingresos, los gastos mensuales existentes y continuos, y posiblemente la opción de no volver a vender bienes raíces por un período más largo. de tiempo.

Este es un escenario típico para un agente de bienes raíces de Ontario que está de baja por maternidad:

Lo más probable es que fuera una agente inmobiliaria registrada en Ontario con una franquicia de corretaje. Ese corretaje es miembro de la junta de bienes raíces de Toronto o, según su ubicación en Ontario, su propia junta local. Como miembro de la junta, la Correduría paga sus cuotas, incluidas asociaciones como OREA y CREA. Por lo tanto, todos los agentes de esa Correduría también serán responsables de esas cuotas, ya sea que estén activos en ventas o no. La agente en situación de Maternidad, entonces, también estará pagando estas cuotas mientras permanezca registrada en esta Correduría.

No todas las corredurías de franquicia son iguales, pero la mayoría de ellas tendrán ciertos gastos o tarifas comunes que sus agentes de ventas registrados deben pagar como parte de su acuerdo. Estas tarifas pueden ser tarifas de escritorio, tarifas de publicidad, tarifas de franquicia y transacción, tarifas de oficina mensuales fijas o costos de administración, etc., etc. algunas agencias de corretaje pueden permitir la falta de pago o dispensar algunos de los gastos enumerados mientras el agente está de licencia por maternidad.

Una agente con licencia de maternidad puede tener algunas preocupaciones legítimas acerca de tener que pagar los mismos gastos que hizo mientras estaba en el campo de las ventas. Otra preocupación puede ser la pérdida de ingresos debido a su licencia. Otro pensamiento más puede ser el sentimiento final, mientras cuida de su bebé y su familia, de que volver a las ventas de bienes raíces no será algo que quiera hacer antes, sino mucho más tarde.

Hay mucha flexibilidad en Ontario con agentes inmobiliarios listos para tomar la licencia por maternidad. Si los gastos van a ser un problema, el agente con licencia puede optar por renunciar a su corretaje actual y registrarse con un corredor de bienes raíces que no sea miembro de la junta. Ella puede estacionar su licencia con un corredor que no tendrá ninguna de las tarifas y cuotas mencionadas anteriormente aplicables. Esto solo le ahorrará mucho dinero al agente, especialmente si su licencia de maternidad se extiende por un período de tiempo incierto.

Los ingresos durante la licencia de maternidad son posibles ya sea que el agente de bienes raíces permanezca registrado con un Corredor miembro de la junta o con un Corredor no miembro. Puede referir negocios a un compañero agente de bienes raíces o Corretaje y aceptar una tarifa de referencia. Siempre que su licencia de bienes raíces esté registrada con un Corretaje en regla con RECO, puede seguir ganando comisiones por referencias que se le pagan a través de su Corretaje.

Aunque la licencia por maternidad no es una opción para muchos agentes, es bueno saber que en Ontario, los agentes inmobiliarios que eligen tomar la licencia por maternidad pueden hacerlo con un poco de tranquilidad. La seguridad de que estos agentes pueden reducir sustancialmente sus gastos y aun así obtener ingresos al referir las ventas a otros agentes con licencia, seguramente se convierte en una consideración importante cuando deciden convertirse en padres que se quedan en casa.

Deja un comentario